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“城中村”改造渐次“焕新”,宝山这里以“新”换“心”改出居民幸福新生活!

2023-01-23 20:56:45 来源:上海宝山

“终于可以拿到新房钥匙了,别提有多高兴啦!新房子整齐漂亮,以前住在古镇老街老房子里,每逢台风天气,外面倾盆大雨,家里地势低容易积水,家中进水后,地板、家具被泡坏是常有的事。”刚领到新房的宝山区罗店镇金星村王阿姨高兴地说。


(资料图)

日前,宝山区罗店古镇A9地块城中村改造项目——罗溪佳苑小区回迁房屋正式启动分房工作。据了解,地块内现有民房294户,此次共涉92户房屋,涉及金星村、东南弄村村民。作为罗店镇重点建设项目,人居环境更新升级,城中村改造项目也是“腾笼换鸟”、实现新旧动能转换的典型案例。

改善百姓居住条件

做实做好民心工程

在分房现场,参加分房的居民有的带着年迈的父母、有的抱着家中小宝宝……大家相互询问着各自的交房顺序号,谈论着新房户型、今后装修问题,满怀期待地在选房现场等待叫号,秩序井然。

“没想到我们家选到顶楼10楼,有电梯很方便,我也非常高兴。”李大姐一脸兴奋向大伙儿报喜。在经过核验、选房公证、登记等程序后,选到了新房,就可以结算拿钥匙了。前来选房的居民热情高涨,对选房结果也较满意。

罗溪佳苑动迁安置房地块东至荻泾河、西至罗溪路、南至规划路、北至练祁河。用地面积1.9万平方米,总建筑面积4.76万平方米,主要由4幢8层、2幢10层住宅楼构成,设计住户385户,机动车停车位396个。

提标老镇配套设施

提升人居环境品质

一个月完成古镇A9地块协议签约,两个多月后完成第一批村民分房进户工作……罗店镇城中村改造回迁工程,承载着294户群众的安居梦,也承载着城市换新颜的期待。

罗店镇城中村改造工程致力于全方位完善居住环境,优化公共服务水平,提升区域生活居住品质,助力群众早日实现回迁安置,切实做好城中村改造后半篇文章,为宝山“北转型”打造一个绿色宜居宜业的生态新城。

罗店老镇区域历史悠久,但是发展相对滞后,本次“城中村”改造项目地块呈现明显的“城中村”特征。建筑大多是砖木结构,形态破旧,年代久远,老镇范围农房占地面积小,近年来人口增加,村民居住条件急需改善,违章搭建情况时有发生,本次改造将彻底改善农户居住现状。

“动迁工作难,难在做群众工作。”罗店镇相关负责人说,只有秉持“人民城市”理念,以人民为中心,才能有力推动老镇“城中村”动迁改造,让村居民切实获益。

推动区域转型建设

重塑金罗店老镇繁荣

未来的A9地块——江南水街将会是怎样?

此次罗店老镇改造方案从“拆改留”转变为“留改拆”,结合古镇风貌保护,保留历史文化底蕴,提升古镇功能和形象品质,形成商业产业集聚。

建设联系宝山寺和罗店古镇的空间交点,结合练祁河沿线,打造滨水商业街区。不仅仅是以文化传承为重点的传统街区,更是将融合崭新的业态方式,增加街区记忆点,描绘一个场景化的生活方式,是空间的延续和再造,也是生活的归属与新生,将成为罗店新IP。

充分利用宝山寺祇园这个独一无二的文化、旅游资源,以及花神堂、三湾九弄十八街、市河等历史脉络,打造一个水陆交通结合的特色老镇旅游区。

提炼古镇元素。保留传统民间艺术,融入到建筑,景观装饰中,形成地域特色,提升古镇氛围。以亭前街为轴线,以保留建筑为节点,串联起整个古镇核心区的流线,保留空间特征、生活特征、风貌特征。

4公里水乡岸线。建立1小时可达的身心净化之地,4公里水乡的慢节奏生活区城市景观,打造沿河慢行系统。

练祁河两岸提标。以宝山寺为核心,打造集文化遗产、历史活化、文创体验、禅修为一体的复合型文旅商业聚集地。

罗店镇将持续加快推动“城中村”渐次“焕新”改造工程,昔日区域发展“短板”将通过改造更新,迎来新机遇、新发展,这些规划中的图景,在不久的将来都会成为可见可享的实景。

通讯员:黄玮

编辑:肖璐

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